Ponúkame Vám na predaj rodinný dom na polosamote, v rekreačnej oblasti Javorníkov, v obci Horná Mariková.

Táto nehnuteľnosť je výnimočná práve pre svoju tichú a pokojnú lokalitu vysoko v horách, kde je prístup možný pešo alebo terénnym autom.

DISPOZÍCIA

1. NP: vstup cez presklenú zimnú záhradu, chodba, obývačka s výstupom na terasu, kuchyňa, chodba, WC, kúpeľňa, kotolňa, mlynárske schodisko do podkrovia

2. NP: izba, spálňa s východom na balkón

O DOME

Nehnuteľnosť je na liste vlastníctva zapísaná ako rodinný dom, v súčasnom stave je využívaná na rekreačné účely, predovšetkým kvôli svojej polohe – mimo obytnú zónu.

Rodinný dom – drevostavba na betónovom základe – prešiel prestavbou a rekonštrukciou v roku 1990.

Zastavaná plocha je cca 50 m2. Úžitková plocha je cca 65 m2.

Dom je napojený na elektrinu, v dome sa nachádzajú nové elektrické rozvody. Prívod vody je zo spádového vodovodu, armatúrna šachta sa nachádza pri vstupe. K dispozícií je na pozemku aj studňa, ktorú však treba dokončiť. Odpad je riešený žumpou. Rozvody kúrenia sú ústredné – do radiátorov, príprava teplej vody je v kombinovanom zásobníku teplej vody v kotolni, zdroj tepla je kotol na tuhé palivo.

POZEMOK

Výmera pozemku je 423 m2 a v jeho tesnej blízkosti preteká výdatný potôčik, cez ktorý vedie malá drevená lávka do krytého altánku a ku ohnisku. Pozemok je prevažne rovinatý a nachádza sa na ňom aj malá hospodárska budova so suchým WC.

Prístupová cesta k nehnuteľnosti je v správe obce, posledný úsek je v kvalite lesnej cesty s prevýšením.

Vzdialenosť od asfaltovej cesty je cca 800 m.

LOKALITA

Obec Horná Mariková sa nachádza v malebnom prostredí pohoria Javorníky, na severozápade Slovenska, v okrese Považská Bystrica.

Ide o pokojné, riedko osídlené horské územie obklopené hustými lesmi, čistými potokmi a sviežim vzduchom, ktoré je ako stvorené na oddych, turistiku, hubárčenie či cyklistiku.

Lokalita je typická nedotknutou prírodou a tichom, ktoré vyhľadávajú najmä milovníci kľudu a súkromia. Javorníky ponúkajú množstvo značených turistických chodníkov, výhľadových bodov a príležitostí na celoročné aktivity – od letnej turistiky až po zimné športy.

Blízkosť hraníc s Českou republikou a dobrá dostupnosť do Považskej Bystrice a Púchova robia z tejto oblasti ideálne miesto na rekreáciu či oddychové víkendy.

CENA: 55 000 €

Viac informácií Vám rada poskytnem na osobnej obhliadke, alebo na čísle 0950 407 191.

www.zaraproperties.sk